ЗАСТРОЙЩИК, ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК, ГЕНПОДРЯДЧИК. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (ГС-02)

С изменением действующего законодательства, включая вступление в силу ряда федеральных законов 2016 года, существенно видоизменяется статус субъектов градостроительных отношений - застройщиков, технических заказчиков, генпроектировщиков и генподрядчиков. Устанавливаются новые квалификационные требования к физическим и юридическим лицам, кардинально меняется правовая система допусков СРО на выполнение проектных, изыскательских, строительных работ. Основные изменения вступают в силу с 01.07.2017 года. Необходимость изучения новой системы взаимоотношений, прав, обязанностей, ответственности, определяет актуальность курса.

Целевая аудитория:  руководители и главные специалисты служб застройщика, технического заказчика, проектных и строительных организаций; специалисты экспертных организаций и надзорных органов.

Автор курса: Ананченко Алексей Юрьевич - эксперт Градостроительного совета Санкт-Петербурга, советник Российской Академии Архитектуры и Строительных Наук (РААСН), доцент СПбГАСУ, главный архитектор проектов ООО «Архитектурное бюро «ПРОСПЕКТ», лауреат премии Правительства Санкт-Петербурга в области архитектуры за 2015 год 

Программа курса:

1. Саморегулирование и лицензирование в области градостроительной деятельности

Порядок саморегулирования в 2017 г.

Обязательность членства в саморегулируемых организациях (СРО) застройщика и технического заказчика

Необходимость создания компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств СРО.

 2. Договорные отношения застройщика, технического заказчика, генподрядчика

Разграничение функций застройщика, технического заказчика, генпроектировщика: формирование пакета исходных данных для подготовки проектной документации (ПД); экспертиза и утверждение ПД; получение разрешения на строительство; строительный контроль и авторский надзор. Ответственность сторон.

 3. Квалификационные требования к специалистам

Профессиональные стандарты.

Независимая оценка квалификации.

Формирование Федерального реестра специалистов (главные инженеры, главные архитекторы проектов (ГИП, ГАП) - до 01.07.2017 г.

 4.Регулирование авторских прав в сфере градостроительной деятельности

Отчуждаемые и неотчуждаемые права. Обязательность передачи исключительных прав государственному заказчику.

Сравнение положений Гражданского кодекса Российской Федерации,  Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона О контрактной системе в сфере закупок ... для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

 Авторский надзор при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.

  По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца

Расписание занятий ближайших групп: