ЗАСТРОЙЩИК, ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК, ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (ГС-02)
|
Актуальность темы: В течение 2017-2018 года существенно обновлена нормативно-правовая база градостроительной и смежных видов деятельности Российской Федерации. Изменения затрагивают широкий спектр отношений: градостроительная подготовка территорий, проектная подготовка и экспертиза для объектов капитального строительства; организация местного самоуправления, саморегулирования при осуществлении градостроительной деятельности; вопросы технического регулирования и санитарно-эпидемиологического нормирования; вопросы исключительных прав на реализацию проекта. Изменения федерального законодательства определяют необходимость актуализации региональных и местных требований, что, в свою очередь, требует специфической организации практической деятельности, учитывающей динамику градостроительного и смежного законодательства. Наиболее важные изменения нормативно-правовой базы: - градостроительным кодексом значительно дополнена терминологическая база; - уточнены и дополнены требования к документации по планировке территории; - принят новый формат градостроительного плана земельного участка; - установлена необходимость электронного формата проведения как государственной, так и негосударственной экспертизы проектной документации, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию; - с 25.09.2017 г. действует новый порядок электронного документооборота при проведении экспертизы; - кардинально изменена модель саморегулирования при осуществлении градостроительной деятельности (отменены допуски СРО, введено обязательное членство в СРО застройщиков и технических заказчиков, учреждены национальные реестры специалистов). Целевая аудитория: руководители и главные специалисты служб застройщика, технического заказчика, проектных и строительных организаций; специалисты экспертных организаций и надзорных органов. Автор курса: Ананченко Алексей Юрьевич - эксперт Градостроительного совета Санкт-Петербурга, советник Российской Академии Архитектуры и Строительных Наук (РААСН), доцент СПбГАСУ, главный архитектор проектов ООО «Архитектурное бюро «ПРОСПЕКТ», лауреат премии Правительства Санкт-Петербурга в области архитектуры за 2015 год Программа курса: 1. Договорные отношения застройщика, технического заказчика, генподрядчика Порядок договорных отношений (при проектировании и строительстве) по ГК РФ Ответственность сторон. Разграничение функций застройщика, технического заказчика, генпроектировщика: - формирование пакета исходных данных для подготовки проектной документации (ПД); - экспертиза и утверждение ПД; - получение разрешения на строительство; - строительный контроль и авторский надзор. - при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию. 2. Регулирование исключительных прав в сфере градостроительной деятельности Новая редакция 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в части регулирования исключительных прав. Новая редакция ГрК РФ - статья об эффективной ПД повторного использования. Отчуждаемые и неотчуждаемые права. Обязательность передачи исключительных прав государственному заказчику. Сравнение положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок ...» для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Авторский надзор при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. 3. Саморегулирование и лицензирование в области градостроительной деятельности Порядок саморегулирования в 2018 г. Обязательность членства в саморегулируемых организациях (СРО) застройщика и технического заказчика Необходимость создания компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств СРО. 4. Квалификационные требования к специалистам - Формирование Федерального реестра специалистов (главные инженеры, главные архитекторы проектов (ГИП, ГАП) - до 01.07.2017 г. - Профессиональные стандарты. - Независимая оценка квалификации. Сравнение положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона О контрактной системе в сфере закупок ... для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Авторский надзор при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Расписание занятий ближайших групп: Форма обучения
|
| Период очных занятий | Онлай в формате Web конференций на платформе MicrosoftTeam; 10.00-17.00 | | 16.06.2021-17.06.2021 (группа комплектуется) | Онлай в формате Web конференций на платформе MicrosoftTeam; 10.00-17.00 | | 10.03.2021-11.03.2021 (группа комплектуется) | Дневная | | 18.11.2020-19.11.2020 (группа завершила обучение) | Дневная | | 26.02.2020-27.02.2020 (группа завершила обучение) |
|